1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%
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ダイヤハイツ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1984年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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6階 / 16.94㎡の場合
相場
1,534万円
90.5万円/㎡
952
1,340
1,728
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,534万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,728万円
79.1万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイヤハイツ千駄木
1,600万円（94.5万円/㎡）/ 6階 / 16.94㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,600万円 | 94.5万円 | 6階 | 16.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/06 | 1,540万円 | 89.5万円 | 7階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 1,540万円 | 89.5万円 | 6階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/28 | 1,640万円 | 95.3万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,370万円 | 68.2万円 | 7階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/12 | 1,270万円 | 63.2万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/11 | 1,250万円 | 72.7万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 1,350万円 | 67.2万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/28 | 1,460万円 | 72.6万円 | 7階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 68.7万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/10 | 1,480万円 | 73.6万円 | 7階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 66.1万円 | 7階 | 16.65㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 89.5万円 | 2階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2023/09/06 | 1,780万円 | 103.5万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 115.1万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,380万円 | 81.5万円 | 6階 | 16.94㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は86.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,600万円 | 94.5万円 | 16.94㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,100万円 | 76.2万円 | 14.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/07 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,140万円 | 73.1万円 | 15.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/21 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,080万円 | 74.5万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/12 | パレドール文京第3 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,000万円 | 71.1万円 | 14.07㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,780万円 | 87.7万円 | 20.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/04 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,900万円 | 104.1万円 | 18.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/06 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/04 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,570万円 | 79.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
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1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
ペガサスマンション白山
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都営三田線 / 白山駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 41戸 / RC造